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钢结构低层住宅关键技术探讨

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钢结构低层住宅关键技术探讨

发布日期:2017-03-20 作者:贵州钢结构别墅 点击:

现在,国家在征求装配式建筑3个技术规程意见。一是PC,就是装配式混凝土;二是装配式钢结构;三是装配式木结构。从钢结构高层建筑可分为多层和低层建筑。今天贵州钢结构别墅小编就讲一点感想。

低层建筑装配式在珠三角地带还是比较发达的。前两年我到河北参加一个会议,做过调研,河北把2800多个砖窑,全部都炸掉了。因为不符合国家环保政策。那么,把这些砖窑炸掉之后,老百姓住什么房子?河北省建筑厅立马就提出这个问题。前一段时间我去了内蒙,牧民住的房子也是比较差的。后来通过我们的工程项目有了一些了解,提出了三种模式,45平方米、60平方米、70平方米。带一个小院、一个库房搁农具,就是这样的房子,以前改造还是二次砖墙,砌墙。根本没有任何保温。只是盖这么个房子。我了解到,北方大部分地区农村的房子都没有水幕。长三角地区,南方沿海地区,农村有水幕。城里人可能不觉得,真正到农村去看看,许多地方很落后。我说,到了这个时代了为什么不能改善老百姓的生产条件?你说这是习惯吗?实际上现在低层的建筑,有着非常大的市场。前几天我见到河北承德隆化县的政协主席,聊起了装配式建筑,他说隆化县下辖375个村庄,每个村庄每年大约有20户,要改建。这个量,一个县就有7000套。所以,大家现在别老盯着高层建筑,现在城里的房子多的有点过分了。其实,如果说以后有国家的鼓励政策,我觉得广大的农村新城镇是一个非常非常大的市场,而且这个市场需要的不是高层建筑,可能更需要的是多层建筑。这样我就把混凝土、钢结构、木结构先聚焦到钢结构,然后再从高层、多层、低层里面聚焦到低层建筑,这就是今天我的主讲内容。

标准化的设计是什么意思?如果说标准化的设计是规模化生产的一个前提,我也想过。反过来看日本这个社会,很多老板或者还不能称呼为老板,他就热衷于一辈子一块小地方,十几平米到二十几平米,开一个非常小的餐馆,把他经营到极限,从淘米到煮饭用什么火候,一辈子50年就这一件事,小而精。所以,每个企业应该看清在这个产业链里自己占据的位置,不要追求大而全。小而精,小有小的好处。但是,反过来我又在想,为什么农村接受不了现在的冷弯薄壁轻钢的结构形式,或者是城市现在房屋的建造体系。与河北省建筑厅聊,他们说,现在正在推装配式砖窑,也是推装配式。我在想,老百姓能不能接受这个价格?没有规模化的生产,价格就下不来。有一句话:“质优必定价不廉”。回过来我们帮内蒙盖的房子,1200元/平方米,还在接受之内,价位再高就不能接受了。

回过头来说说标准化设计。这套资料是我十几年前去德国的时候,我就看过这样的房子。我就觉得这样的房子达到了这个资料的标准。前两年我又见到了这个体系,这是德国住宅。德国住宅从左上角,分为3层,给我一个启发,很漂亮,是梁柱设计,主受力面很自由,放在左右两边都可以,但平面形式却是不变的。这一套,一边稍微突出一点,就多了很多空间。这个房子,不同的环境做不同的围护结构,就可以有不同的形态,非常自由。可以千变万化,但是,我非常推崇的是其标准化设计。加大屋顶、增加房间、甚至切开屋顶成两套双拼,仍然不改变结构,仔细分析后,发现他们这种标准化设计做的就非常好。我的第一个启示,是从国外的标准化设计得出的,自由的标准化设计。

第二个启示是国内的标准化设计。这里是一个村庄的改造,有很多需要该改造的房子,要改造一个村庄,整个村子的房屋都非常破旧,怎么办呢?设计一个200平米的房屋,一平米升100元,就是两万元。两万块要出动“力、电、水、瓦、木”五个工种,一个团队去做200平米的房子,收两万元,一般是白做。农村一般是不设计的,找了工人就开始开工。他们就想到一个标准化单元:一个房子首先根据尺寸设计单元,比如4.2米×6.6米这样一个基本组合单元,可以成楼梯+餐厅,可以组成楼梯+卫生间+餐厅,可以组成楼梯+卫生间+卧室,我称其为“楼梯间的模块化设计”;也可以是B模块,就是客厅模块,就是客厅+厨房+储藏;客厅+餐厅;客厅+厨房。也可以是C模块,就是卧房模块、厢房模块等。这些模块不用设计师每家每户的设计,就可以以模块组成房子。各种需求都可以模块组成就是拼模块,简单还好看。如果农村盖成这样,也是很不错的。都是在这个模块化上的扩展。这就是我讲的第一个问题。标准化设计,无论国内还是国外,都是这个模式。因为每一种都可以设计。向日本学习的就是这样,其实他的公司就是这样的,积累标准化设计方案各种方案,客户一来直接就可以从以前的例子里找到自己心仪的。

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