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我国新型建筑行业已进入发展的机遇期

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我国新型建筑行业已进入发展的机遇期

发布日期:2017-10-12 作者:贵州集成房屋 点击:

    目前随着我国经济社会的发展以及建筑业人口红利的淡出,我国新型建筑工业化已经进入了发展的“机遇期”。他说,建筑工业化并不是新问题,早在上世纪50年代国家就开始推行建筑工业化,到上世纪80年代中期一度停滞下来,上世纪90年代末期,开始推行住宅产业化,但发展也并不理想。究其原因,从客观上讲,是那个时期的经济社会发展还没有产生孕育建筑工业化的土壤,主要是人力成本低,劳动力市场充裕,缺乏发展的内在动力和市场需求。


    而从主观上看,一是对建筑工业化的理解和认识不到位,目的性不强,为工业而工业化、为产业化而产业化,带有主观发展的盲目性;二是对产业化的主体认识不清,过度依赖房地产企业,没能正确引导和调动建筑业在建筑工业化发展中的积极性和主动性。近年来我国建筑工业化发展形势非常好,无论是国家相关部门还是地方政府,都对建筑工业化给予了重视,一批大型建筑企业开始从转型升级中寻求建筑工业化的发展,并已经取得了阶段性的成果。而更为重要的是,目前我国新型建筑工业化的发展诱因大部分来自于市场和建筑业转型升级的内在需求。


    住宅产业化在中国已经提出了近十个年头,十年间住建部在全国批准建立了一批国家住宅产业化基地。目前真正做到住宅产业化的房企在国内屈指可数,未知领域的探索和高额成本的付出使得住宅产业化之路在中国走的变得并不平坦。经济和社会的发展又要求各大房企必须抓紧时间践行住宅产业化之路。那么为什么必须坚定不移的推动国内住宅产业化的发展呢?


  “建筑工人已经出现了年龄断层!”贵州钢结构别墅建筑工程师在接受采访的时候说,“现在的工人主要集中在20岁左右和40岁左右,年龄小的缺乏经验,年龄大的缺乏体力,已经满足不了房企规模不断扩大的用工需要。”

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  在这样的形势下,建筑行业也在调整自己的步伐,住宅产业化已成为行业共识。“住宅产业化的发展,可以大大降低对工人数量的依赖。”贵州集成房屋建筑工程师说,“‘人口红利’一直是造就中国经济奇迹的重要因素之一,特别是建筑行业的迅猛发展,加大了对建筑工人的需求。


    近几年‘人口红利’慢慢变小,工人数量急剧下降,每到新年伊始各地都会爆发‘用工荒’。产业化就是将现代技术应用在流水线中实现了各生产要素的整合,达到建筑的标准化,构件生产工厂化,住宅部品系列化,现场施工装配化,土建装修一体化,通过这样的方式可以降低成本,减少人工,生产出节能环保的建筑材料。在这样的建筑工艺中,工人的素质比工人的数量更重要,所以工人断层的出现,必须加速住宅产业化的发展。”


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